В Харькове разработали новый генеральный план города

Институт «Гипроград» разработал новый генеральный план Харькова, согласно которому в течении тринадцати лет, в городе планируется построить 9 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, о чём было заявлено на очередном архитектурно-градостроительного совете.

В генеральный план города не просто внесены изменения, его переработали с изменением практически всех разделов. Для этого был проанализирован старый генеральный план Харькова и его реализация в социальной сфере, что касается строительства жилья. Так, предыдущий план предполагал ввести шесть миллионов квадратных метров жилья до 2026 года, из которых 4,6 млн. кв. м – многоквартирная недвижимость и 1,38 млн. кв. м – усадебное жилье. При этом ежегодно планировали вводить в эксплуатации, около 250 тыс. квадратных метров.

Как показали результаты проведенного анализа, за 7-8 лет в городе ввели 1,56 млн. кв. м жилой недвижимости, по 230-240 тысяч ежегодно, что свидетельствует о прогнозируемой реализации плана. Единственным недостатком были границы города, поскольку до утверждения увеличения новых границ Харькова на 4360 гектара, реализациа плана проходила согласно старому масштабу города.

Предыдущий план Харькова также предполагал снос старого жилого фонда, хотя этого не произошло. Причины этого, по словам начальника архитектурно-градостроительного управления института «Гипроград» Владимира Токаря связаны с проблемами которые несёт за собой любой снос жилья в Украине – протесты, судебные разбирательства и т.д.

Новый генеральный план Харькова предполагает максимально увеличить объём строительства жилой недвижимости Харькова. Для этого в новом плане запланировано уже не шесть миллионов квадратных метров жилья, а девять миллионов. Планируется, чтобы обеспеченность жильём на человека составляла 29 квадратных метров, что соизмеримо с европейскими показателями.