По итогам 2020 года украинские банки выдали ипотечных кредитов на сумму 3,8 млрд. грн.

По итогам 2020 года украинские банки выдали ипотечных кредитов на сумму 3,8 млрд. грн., что на 36% больше по сравнению с 2019 годом. Об этом стало известно из результатов опроса банков, проведенных Национальным банком Украины. Почти 88% новых сделок (3,3 млрд. грн.) 2020 года заключили пять банков. В частности, в декабре 2020-го было выдано 743 кредита на общую сумму 521 млн. грн. В прошлом году вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в 2019 году он составлял около 516 тыс. грн., то в 2020 году - 663 тыс. грн. Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2020 году составил 682 тыс. грн., вторичной - 660 тыс. грн. Вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в 2020 году составила около 85% по объему от всех новых выдач.

В течение 2020 средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась. Согласно данным банков, в декабре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14% (в декабре 2019 года - 20,6%), на первичном - 16,9% (21,5%). В то же время в 2020 году около 38% ипотеки по сумме заключено с фиксированной процентной ставкой (в 2019 году - более 70% новой ипотеки). В региональном разрезе наиболее ипотечных кредитов в 2020 году выдано в Киеве - 1,5 тыс. договоров на общую сумму 1,4 млрд. грн. (37% от общей суммы). После Киева больше ипотечных договоров было заключено в Киевской области - 646 договоров на общую сумму 605 млн. грн. (16% от общей суммы), в Харьковской области - 617 договоров на общую сумму почти 296 млн. грн. (8% от общей суммы), во Львовской области - 345 договоров на общую сумму 240 млн. грн. и в Днепропетровской области - 388 договоров на общую сумму 192,6 млн. грн.