Будинок, Салтовка

Збільшити

Загальна
вартість

100 000 $
* 4 483 000 грн

Вартість
за кв.м.

20 377 грн
455 $

Телефони

+380633004400

+380953001228

Загальна
площа:

220.0кв.м.

Житлова
площа:

118.0кв.м.

Площа
кухні:

20.0кв.м.

Кімнати

Санвузел

2 санузла

Вулиця

Вербицкая ул.

Площа ділянки (сотки)

15.0

Ремонт

под отделку

Стіни

кирпич

Район

Салтовка

Орієнтир

Кулиничи

Свій двір

Так

Опис

Мрієте про власний просторий маєток у тихому, екологічно чистому передмісті, але з миттєвим доступом до інфраструктури Харкова? Ця пропозиція саме для вас!

Продається сучасний 2-поверховий будинок 2015 року побудови з продуманим плануванням, розташований у затишному зеленому приватному секторі на Кулиничах (Харків, вул. Вербицького). Усього 5 хвилин на авто — і ви на Салтівці!

🌅 Головні фішки та розташування:

Елітна локація: повністю заселена вулиця, асфальтована дорога, чудовий під'їзд. Навколо солідні сусіди та дорогі маєтки.
Природа поруч: поруч розташоване доглянуте озеро, пляж та місця для риболовлі. З вікон будинку відкривається неймовірний краєвид на водойму!
Велика приватизована ділянка: 15 соток доглянутої землі, де достатньо місця для відпочинку, ландшафтного дизайну чи саду.

🧱 Конструктив та надійність (Будували на віки):

Будинок повністю готовий до внутрішнього оздоблення, що дозволить вам реалізувати будь-які власні дизайнерські рішення, не переплачуючи за чужий ремонт.

Фундамент: надійний залізобетонний заливний.
Стіни: товсті, енергозберігаючі — збудовані з газоблоку та обкладені якісною цеглою. Будинок чудово тримає тепло взимку та прохолоду влітку.
Вікна: преміальні енергозберігаючі металопластикові вікна REHAU.
Дах: металочерепиця з капітальним утепленням.

⚡ Комунікації та енергонезалежність:

Опалення двох видів: встановлено електричний та твердопаливний котли.
Тепла підлога: по всьому другому поверху повністю розведена водяна тепла підлога.
Електрика: заведено 3 фази (380 Вт), встановлено економний двотарифний лічильник «день-ніч».
Вода: власна свердловина (скважина) з чистою водою.
Каналізація: капітальна вигрібна яма об'ємом 10 кубічних метрів.
Газ: проходить безпосередньо по вулиці, є можливість зробити проєкт та підключитися.

🚗 облаштована територія та бонуси:

На ділянці вже виконано великий обсяг капітальних робіт:

Капітальний гараж з автоматичними воротами для вашого авто.
🔥 Гостьовий будинок з ремонтом! У ньому є всі умови для проживання вже зараз. Ви можете жити в ньому та паралельно контролювати процес внутрішніх робіт в основному домі.
Господарчі будівлі: місткий та сухий льох (погріб) для зберігання, а також інші допоміжні споруди.

💼 Умови продажу:

Власник перебуває в Харкові, що гарантує швидку комунікацію та оперативне виходження на угоду.
Розглядаємо продаж за державними програмами (єВідновлення, сертифікати тощо — уточнюйте деталі за телефоном).
Документи повністю готові.

📞 Телефонуйте! Покази за попередньою домовленістю у зручний для вас час. Не пропустіть шанс купити якісний будинок у топовій локації!

Телефонуйте: 0633004400, 0953001228

Дата оновлення інформації: 13.07.2026 10:27

Приєднайтесь до каналу "Харків-Рієлтер" у Telegram