Будинок, ХТЗ

✅Продаж капітального цегляного будинку 120 м² в Індустріальному районі
✅Основні характеристики:
✅Локація: Індустріальний район,провулок Юрія Воронова (колишній провулок Красноярський).
✅Ділянка: 6 соток (приватизована).
✅Будинок: Одноповерховий + велика світла мансарда, три кімнати.
✅Надійність та енергоефективність:
✅Стіни: Побудований з червоної вогнетривкої цегли, утеплений та облицьований елітною цеглою «Фагот». Завдяки товщині стін будинок дуже теплий взимку та тримає прохолоду влітку.
✅Дах: Надійна покрівля з композитної черепиці (поєднує легкість та довговічність).
✅Вікна: Якісні 5-камерні енергозберігаючі пакети.
✅Комунікації та комфорт: - Міські комунікації: Централізоване водопостачання та центральна каналізація (рідкість для приватного сектора!). - Опалення: Автономне (двоконтурний котел Vaillant). - Електрика: Встановлено двозонний лічильник (день/ніч), що суттєво економить бюджет.
✅Територія та додаткові зручності: - Для власників авто: Парковка на 2 автомобілі під навісом. Встановлено виведену розетку для зарядки електромобіля. - На ділянці: Фруктовий сад, господарські споруди, зона для барбекю з мангалом. - Під'їзд: Зручний асфальтований шлях.
✅ Будинок грамотно розділений на дві зони: житлову та господарську. -Житлова зона: Три окремі затишні спальні та простора світла вітальня. Підлога встелена якісним ламінатом. - Господарська зона: включає кухню, санвузол та коридор. Встановлена тепла підлога (плитка), що забезпечує додатковий комфорт.
✅ Зберігання речей: У коридорі розташована дуже містка вбудована шафа-купе. Кухня та техніка: - Простора кухня (14 м²) з вбудованими меблями.
✅Будинок повністю укомплектований надійною технікою: варильна поверхня, духова шафа та посудомийна машина Bosch, великий дводверовий холодильник Samsung (Side-by-Side).
✅ Велика світла мансарда вільного планування. Наразі там облаштована ігрова зона зі столом для настільного тенісу. Інженерія та сантехніка:
✅ Розумне опалення: Система автоматично регулює температуру в будинку, забезпечуючи комфорт та суттєву економію газу.
✅ Якість у деталях: Встановлена преміальна сантехніка Hansgrohe.
✅Мікроклімат: Завдяки товстим стінам та 5-камерним вікнам у будинку ідеальна тиша, він швидко прогрівається взимку і довго тримає прохолоду влітку.
✅ Виконано якісний ремонт у світлих теплих тонах.
✅Будинок повністю мебльований — ви можете заїхати та жити відразу.
✅Тихе місце з інфраструктурою під рукою.
✅ Зупинка громадського транспорту — лише 2 хвилини пішки.