4-кімнатна квартира, Центр

🔑 До Вашої уваги унікальна пропозиція: дворівнева квартира-будинок з окремим входом!
☑️ Тихий центр Харкова, поруч метро Архітектора Бекетова, Історичний музей, ТРЦ Никольський, театри, кафе, ресторани.
‼️ Загальна площа 180 м² (дворівнева, з окремим входом з вулиці)
✅ Формат: кухня-студія (велика, відкрита зона), дві окремі спальні кімнати, бібліотека / кабінет, два повноцінні санвузли (по одному на кожному поверсі).
‼️ Оригінальний авторський дизайн від відомого українського дизайнера - незвичайне, стильне рішення з високими стелями, цікавими архітектурними елементами
‼️ Своє автономне газове опалення незалежне від централізованого.
☑️ Залізобетонні перекриття, нові інженерні комунікацій (електрика, водопровід, каналізація), новий дах з металочерепицею, панорамні металопластикові вікна.
🌳 Власна зона відпочику перед перед входом маленький, але затишний куточок.
✅ Квартира доглянута, готова до проживання або використання під бізнес.
✅ Додаткові вкладення мінімальні або не потрібні.
⚡️ Ідеально підходить для:
✅ - великої сім'ї, яка хоче жити в центрі з приватністю (окремий вхід, як у будинку)
✅ - творчих професій: дизайн-студія, архітектурне бюро, фотостудія, креативний простір
✅ - бізнесу: офіс компанії, представництво, шоу-рум, приватна клініка / кабінет (центр, престижне розташування, окремий вхід)
🔷 Переваги локації:
☑️ - справжній історичний центр Харкова - 5 хвилин пішки до метро Архітектора Бекетова
☑️ - поруч: площа Поезії, Театральна площа, вулиця Сумська, культурні та ділові об'єкти
☑️ - тиха вулиця без транзитного руху, гарні сусіди, зелень навколо
☑️ - розвинена інфраструктура: магазини, кафе, школи, аптеки, парки все в пішій доступності
‼️ Рідкісний об'єкт у центрі поєднання приватності будинку та зручностей квартири в історичному районі. Підходить як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції чи оренди під преміум-бізнес.
✅ Готова до швидкого переоформлення. Власник один, документи в порядку.
📞 Телефонуйте!