Будинок, Немышля

✅ Продам цегляний будинок на вул. Печенізька, Немишлянський район — біля природного джерела!
Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, тишу, приватність і затишну атмосферу заміського життя в межах міста!

✅ Загальна інформація:
– Площа будинку — 74 м²
– Житлова площа — 40 м²
– Кухня — 10 м²
– Площа ділянки — 4 сотки, рівна, правильної форми
– Матеріал стін — цегла, товсті стіни забезпечують тепло взимку та прохолоду влітку
– Можливість докупити сусідню ділянку — чудова перспектива для розширення

✅ Формат будинку та планування:
– 2 окремі кімнати — світлі, просторі, з добротним ремонтом
– Кухня — зручна, правильна форма, достатньо місця для готування та зони сніданків
– Передпокій — просторий, з нішами для зберігання
– Два санвузли, що дуже зручно для великої родини
– Окрема вбиральня, господарське приміщення
– Якісні металопластикові вікна, нові двері, вся інженерія в гарному стані

✅ Інженерні комунікації та зручності:
– Газ заведено в будинок, встановлений двоконтурний котел (опалення + ГВП)
– Вода — централізоване водопостачання
– Каналізація — септик
– Електрика — 220 В, усе функціонує стабільно
– Можливість підключення інтернету та сигналізації

✅ Двір та ділянка:
– Охайний зелений двір, закрита приватна територія
– Альтанка для відпочинку в тіні дерев
– Площадка для авто або гостьового паркування
– Є простір для грядок, клумб, мангалу або гойдалки
– Декоративні насадження, затишна атмосфера у дворі

✅ Локація та переваги району:
– Тихий приватний сектор, без жвавих трас і шуму
– Чисте повітря, поруч лісопосадка, природне джерело в кількох хвилинах
– До центру міста — 15–20 хвилин автомобілем
– Поруч магазини, аптеки, зупинка транспорту
– Доброзичливі сусіди, безпечний мікрорайон