3-кімнатна квартира, Салтовка

🔑 Продам уютную 3-комнатную квартиру на Салтовке — заезжай и живи!Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и надежность. Квартира расположена по пр-ту Тракторостроителей (533 м/р) на 9-м этаже 9-этажного дома. Дом полностью цел и не пострадал. Общая площадь — 65 м², жилая — 45 м², кухня — 7 м².✨ Главные преимущества и ремонт:

• Капитальный ремонт с нуля: Все счищалось до бетона, заменены абсолютно все коммуникации. Остались финальные штрихи — натянуть потолок в ванной и повесить светильники по вашему вкусу.
• Крыша в полном порядке: Делался капитальный ремонт, ничего не течет. Технического этажа нет, но сделана мощная изоляция.
• Максимальное утепление: Квартира угловая, но очень теплая и светлая. Спальни утеплены и шумоизолированы как со стороны улицы, так и со стороны крыши.
• Две утепленные лоджии: Застеклены, утеплены газобетоном — фактически еще две полезные зоны.
• Надежная защита: Качественные металлопластиковые окна и добротная, мощная металлическая входная дверь (никакого тонкого Китая!).

🛋 Планировка, мебель и техника:

• Все остается: Вся мебель и техника переходят новому владельцу — идеальный старт без лишних затрат.
• Улучшенная планировка: Две спальни изолированы (в каждой своя лоджия), зал прохідний (отлично зонируется диваном).
• Просторный санузел: Совмещен, установлена большая угловая ванна. Унитаз, биде и умывальник из одной качественной серии. Есть бойлер и стиральная машина. Счетчики установлены.
• Укомплектованная кухня: Полностью в плитке, оборудована холодильником и газовой плитой (плита без счетчика). Есть телевизор.
• Гардеробная мечта: Большая, с точечным освещением, зеркалом и тремпелями для каждой вещи.
• Приятный бонус: Квартира продается вместе со своим сухим погребом во дворе.

🌳 Инфраструктура и двор:

• Тихий и зеленый двор: Уютная детская площадка, много деревьев и всегда есть место для парковки вашего авто.
• В подъезде: Установлен счетчик на отопление, что существенно экономит семейный бюджет.
• Всё рядом (пешая доступность): Школа, гимназия, детский сад, супермаркеты, рынок, аптеки, поликлиника и детская поликлиника. Для отдыха и админвопросов — ЦНАП, урбан-парк, церковь, библиотека и удобная остановка транспорта.

Все, что нужно для комфортной жизни, уже здесь! Остальное — это ваше эстетическое творчество!📞 Звоните прямо сейчас, показы в удобное для вас время!