2-кімнатна квартира, Центр

Збільшити

Загальна
вартість

65 000 $
* 2 934 750 грн

Вартість
за кв.м.

34 125 грн
756 $

Телефони

+380509840662

Загальна
площа:

86.0кв.м.

Житлова
площа:

65.0кв.м.

Площа
кухні:

6.0кв.м.

Кімнати

Поверх

2/4

Санвузел

совмещенный

Вулиця

Мироносицька вул.

Ремонт

косметический ремонт

Стіни

кирпич

Район

Центр

Орієнтир

м.Университет

Опис

✅Продається простора дворівнева квартира 85,8 м² у самому центрі Харкова — вул. Мироносицька, 46. Метро «Університет» — 5 хвилин пішки.
✅Це не типова «двокімнатна». Це квартира зі стелею 4.5 м, завдяки якій власники свого часу підняли другий рівень із дерев'яними сходами — і отримали ще 14,3 м² повноцінного житлового простору поверх основних кімнат.Фактично 3 кімнатна квартира.
✅Вітальня 33,2 м² — величезна, з трьома вікнами на вулицю, висота 4,5 м. Тут вільно розміщується зона відпочинку, обідній стіл на 6 персон і барна стійка з гранітною стільницею.
✅Спальня 19,8 м² — окрема, ізольована, з виходом на засклений балкон. Тиха, з високою стелею та еркерним скосом, який робить її несхожою на стандартні кімнати.
✅Другий рівень (антресоль) 14,3 м² — ламінат, окрема зона з диваном, столом і спальним місцем. Готовий кабінет, гостьова кімната або дитяча. Піднімаєтесь красивими дерев'яними сходами, а вниз дивитесь на вітальню з висоти — це той самий «лофтовий» ефект, за який у Європі платять окремо.
✅Кухня з газовою плитою, духовкою, витяжкою, гранітною стільницею та власним котлом.
✅Санвузол — ванна, окремий туалет, пральна машина, біде, повністю в плитці.
✅ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ
✅зручний другий поверх;
✅ меблі й техніка залишаються — можна заїжджати й жити з першого дня, а можна робити ремонт під себе;
✅ стіни старого фонду — товсті, теплі, з чудовою шумоізоляцією. Взимку тепло, влітку прохолодно.
✅ЛОКАЦІЯ ТОП:
✅Центр, який не треба нікому пояснювати. Метро «Університет» — 5 хвилин пішки. Мироносицька — одна з найкрасивіших вулиць старого Харкова: спокійна, зелена, з кав'ярнями й скверами, але за кілька хвилин від Сумської та ділового центру. Школи, садочки, аптеки, супермаркети, транспорт — усе в пішій доступності.
✅Телефонуйте.

Телефонуйте: 0509840662

Дата оновлення інформації: 25.10.2026 22:13

Приєднайтесь до каналу "Харків-Рієлтер" у Telegram