Недвижимость Харькова: Вырос спрос на элитное жилье

На рынке первичной недвижимости Харькова в марте 2012 года увеличился спрос на элитное жилье большого метража. Рост интереса к таким квартирам риэлторы связывают с психологическими ожиданиями клиентов.

Покупатели имели много времени, чтобы убедиться в том, что рынок жилья не предложит более низкую цену на недвижимость и приняли решение о покупке жилья.

Дополнительным критерием к покупке недвижимости элит класса послужили предстоящие выборы в Верховную Раду Украины, которые традиционно имеют тенденцию негативно сказываться на экономических процессах в стране. Поэтому приобретение элитных квартир в новостройках многие могут рассматривать как вариант, позволяющий сохранить средства или же как инвестиционный проект.

От $1200 за квадратный метр - стоимость элитных квартир в Харькове. При этом метраж таких объектов может составляет от 80 до 160 метров.

Спрос на жилье эконом-класса остался прежним.

Покупатели отдают предпочтение 1 и 2 квартирам, в домах, введенных в эксплуатацию. Также, ведущие застройщики, имеющие  доверие потребителей, продают жилье на этапе строительства домов.

Невысокая стоимость квадратного метра на начальных этапах застройки привлекает покупателей в первую очередь. Так, на этапе "котлована" средняя стоимость квадратного метра жилья на рынке новостроев Харькова составляет 4800-5200 грн., тогда как до момента сдачи объекта в эксплуатацию она может вырасти на 30% и составить 6500-6800 грн.

В марте 2012 года цены предложения жилья в домах класса "эконом" находились в диапазоне 4200-6500 грн., в домах класса "бизнес" - 7600-10500 грн. , в домах "премиум" класса 12000-14000 грн. за метр.