Увеличение штрафов за самострой перенесено на конец 2013 года

Внедрение новых увеличенных штрафов, связанных с самовольным строительством индивидуальных жилых домов, пристроек и других сооружений планируется отложить до конца 2013 года.

При этом повышение будет несущественным, и украинские граждане будут платить такие же штрафы только с учётом индексации минимальной заработной платы. Таким образом, если минимальная заработная плата повышается на 10%, то и штрафы будут увеличиваться не более чем на 10%.

На сегодняшний день размер штрафных санкций составляет от 170 до 850 гривен, в зависимости от объекта, его характеристик, площади и сложности. При этом если самовольную постройку уже эксплуатировали, то штраф может быть и выше. В этом случае руководствоваться будут уже Административным кодексом Украины, где штрафы за пользование объектами, которые не были введены в эксплуатацию, составляют от 5100 до 6800 гривен, хотя сегодня такие штрафы применяются только в исключительных случаях.

Желающим узаконить самостоятельную постройку необходимо подать соответствующее уведомление в Государственную архитектурно-строительную инспекцию, отказать в регистрации которой могут только исключительных случаях, в частности при нарушении земельного законодательства. В случае, если имеются все права на собственность земли, в БТИ пройдена процедура обследования, составлен технический отчёт, то узаконивание объекта не затягивается.

При этом в Госархстройинспекции отмечают, что неузаконенные самовольные постройки в будущем могут создать проблемы при передаче прав собственности, при этом не только при продаже недвижимости, но и при передаче права наследования. Если данная недвижимость не будет узаконена, то наследник практически не сможет её унаследовать.