Только 15% молодых харьковчан имеет собственную недвижимость
В рамках исследования выяснилось, что 60% опрошенных, имеющих свое жилье, купили квартиру на деньги родителей или родственников, которые частично или полностью покрыли затраты. Остальные обладатели собственной недвижимости купили ее тремя основными способами: за собственные деньги (18%), за счет кредитования (6%), за счет продажи другого объекта недвижимости (10%). Согласно результатам исследования заработать на собственное жилье смогли преимущественно люди старше 27 лет, которые имеют свой бизнес.
Половина респондентов в возрасте до 35 лет проживают вместе с родителями. Каждый пятый молодой харьковчанин арендует квартиру или дом. 14% живет в общежитии, что объясняется высокой долей студентов среди данной возрастной группы. Застройщики и риелторы вряд ли могут назвать молодежь в возрасте 17-35 лет перспективной группой покупателей. Продавая недвижимость, компаниям следует ориентироваться на родителей, бабушек и дедушек, которые в основном и инвестируют в покупку квартиры для детей и внуков.
Еще один вопрос, какую сумму из ежемесячного дохода респонденты могут откладывать на покупку недвижимости. Почти половина опрошенных (45%) может выделять в фонд покупки жилья не более 500 гривен в месяц. Таким образом, при средней стоимости однокомнатной квартиры в Харькове в 30 тысяч долларов, такой категории граждан придется копить на собственное жилье в лучшем случае 40 лет. По ее словам, порядка 1000 гривен в месяц готовы откладывать 27% опрошенных, до 2000 грн — 12 %. 8 % респондентов отметили, что сумма накопления может составлять около 3000 грн. Порядка 5000 грн готовы тратить на решение жилищного вопроса лишь 5 % опрошенных. Последняя группа – это молодые люди постарше (27-35 лет), состоящие в браке и имеющие детей. Среди них нет студентов или только начинающих работать специалистов.
В ходе опроса оказалось, что большинство респондентов (35%) хотят купить собственную недвижимость, но не знают, когда именно появится возможность это сделать. 17% респондентов планируют приобрести жилье в течение ближайших 10 лет, 16% — в ближайшие 5 лет, 14% — в ближайшие 3 года и только 2% опрошенных собираются обзавестись собственным жильем в течение года.
Два из пяти опрошенных, у которых нет своей недвижимости, указали, что в случае ее покупки воспользуется комбинацией из нескольких источников дохода, 17% надеется только на помощь родителей или родственников и только 13% собираются потратить на покупку недвижимости свои заработанные деньги. Программу кредитования или рассрочку рассматривают 12% молодых людей. При этом, рассрочка представляется потребителям более привлекательной, чем кредит.