Цены на рынке недвижимости Харькова - ноябрь 2020 года
Вторичный рынок
Диаграмма 1- Средняя цена за м2 по районам, долл. США
1) Центр: Нагорный, район Госпрома, Старый Центр, Шатиловка, Цирк
2) Прилегающие к центру: Павлово Поле, Журавлевка, Гагарина, Москалевка, Конный рынок, Южный вокзал, Центральный рынок
3) Спальные: Алексеевка, Салтовка, Северная Салтовка, Новые Дома, Павловка, Одесская, Холодная Гора, Жуковского, Шишковка, ХТЗ, Красный луч.
4) Отдаленные: Аэропорт, Восточный, з-д Шевченко, Залютино, Лысая гора, Новая Бавария, Немышля, Основа, Пятихатки, Рогань,Ивановка, Песочин, Сортировка.
Диаграмма 2 – Предложение квартир на рынке по районам за ноябрь 2020 г.
Диаграмма 3 – Предложение на рынке по количеству комнат за ноябрь 2020 г.
Таблица 1. Изменения цены за м2, %
|
Район |
Средняя цена за кв.м., долл. США |
Общая средняя |
Прирост к предыдущему месяцу, % |
||
|
1 кв. |
2 кв. |
3 кв. |
|||
|
Центр |
1130 |
1140 |
1220 |
1150 |
0,08 |
|
П. Поле |
1090 |
1070 |
1150 |
1130 |
0,18 |
|
Павловка |
870 |
890 |
790 |
830 |
0,22 |
|
Журавлевка |
710 |
780 |
590 |
690 |
-0,04 |
|
Гагарина |
860 |
790 |
860 |
830 |
0,00 |
|
Конный рынок |
770 |
990 |
820 |
870 |
0,18 |
|
Хол. Гора |
730 |
850 |
900 |
810 |
0,07 |
|
Центральный рынок, ЮЖД |
920 |
740 |
730 |
810 |
0,00 |
|
Н.дома |
800 |
700 |
800 |
760 |
0,03 |
|
Красный Луч |
680 |
600 |
1420 |
820 |
0,39 |
|
Одесская |
780 |
680 |
880 |
730 |
0,09 |
|
Салтовка |
740 |
780 |
730 |
750 |
0,06 |
|
Алексеевка |
800 |
830 |
810 |
810 |
0,00 |
|
ХТЗ |
730 |
630 |
380 |
670 |
0,00 |
|
Жуковского, Шишковка |
800 |
700 |
730 |
730 |
0,09 |
|
з-д Шевченко |
620 |
540 |
0 |
600 |
0,03 |
|
Н. Бавария, Залютино, Лыс. Гора |
670 |
640 |
490 |
540 |
0,04 |
|
Основа, Аэропорт |
540 |
430 |
440 |
460 |
-0,04 |
Рынок домовладений
Диаграмма 4 – Предложения по районам за ноябрь 2020 г.,%
Диаграмма 5 – Средняя цена за м2 по районам, долл. США
|
Районы |
2020г. |
Темп роста, % |
|
|
Октябрь |
Ноябрь |
||
|
Центральные |
2270 |
0 |
-2270,00 |
|
Прилегающие к центру |
830 |
640 |
-22,89 |
|
Спальные |
640 |
850 |
32,81 |
|
Отдаленные |
340 |
460 |
35,29 |
Таблица 2. Изменение цен, %
Источник: АН "Харьков-Риэлтер"