Цены на рынке недвижимости Харькова - декабрь 2020 года
Вторичный рынок
Диаграмма 1- Средняя цена за м2 по районам, долл. США
1) Центр: Нагорный, район Госпрома, Старый Центр, Шатиловка, Цирк
2) Прилегающие к центру: Павлово Поле, Журавлевка, Гагарина, Москалевка, Конный рынок, Южный вокзал, Центральный рынок
3) Спальные: Алексеевка, Салтовка, Северная Салтовка, Новые Дома, Павловка, Одесская, Холодная Гора, Жуковского, Шишковка, ХТЗ, Красный луч.
4) Отдаленные: Аэропорт, Восточный, з-д Шевченко, Залютино, Лысая гора, Новая Бавария, Немышля, Основа, Пятихатки, Рогань,Ивановка, Песочин, Сортировка.
Диаграмма 2 – Предложение квартир на рынке по районам за декабрь 2020 г.
Диаграмма 3 – Предложение на рынке по количеству комнат за декабрь 2020 г.
Таблица 1. Изменения цены за м2, %
|
Район |
Средняя цена за кв.м., долл. США |
Общая средняя |
Прирост к предыдущему месяцу, % |
||
|
1 кв. |
2 кв. |
3 кв. |
|||
|
Центр |
990 |
1150 |
1120 |
1100 |
-0,04 |
|
П. Поле |
1120 |
1080 |
1030 |
1070 |
-0,05 |
|
Павловка |
900 |
1270 |
740 |
870 |
0,05 |
|
Журавлевка |
700 |
710 |
1090 |
820 |
0,19 |
|
Гагарина |
830 |
700 |
720 |
750 |
-0,10 |
|
Конный рынок |
830 |
880 |
750 |
870 |
0,00 |
|
Хол. Гора |
680 |
690 |
630 |
670 |
-0,17 |
|
Центральный рынок, ЮЖД |
940 |
730 |
500 |
760 |
-0,06 |
|
Н.дома |
800 |
700 |
640 |
720 |
-0,05 |
|
Красный Луч |
610 |
780 |
0 |
690 |
-0,16 |
|
Одесская |
680 |
700 |
690 |
690 |
-0,05 |
|
Салтовка |
780 |
760 |
660 |
720 |
-0,04 |
|
Алексеевка |
880 |
880 |
1100 |
950 |
0,17 |
|
ХТЗ |
760 |
540 |
690 |
670 |
0,00 |
|
Жуковского, Шишковка |
710 |
750 |
690 |
720 |
-0,01 |
|
з-д Шевченко |
670 |
0 |
590 |
690 |
0,15 |
|
Н. Бавария, Залютино, Лыс. Гора |
750 |
550 |
440 |
580 |
0,07 |
|
Основа, Аэропорт |
590 |
1280 |
0 |
760 |
0,65 |
Рынок домовладений
Диаграмма 4 – Предложения по районам за декабрь 2020 г.,%
Диаграмма 5 – Средняя цена за м2 по районам, долл. США
Таблица 2. Изменение цен, %
|
Районы |
2020г. |
Темп роста, % |
|
|
Ноябрь |
Декабрь |
||
|
Центральные |
0 |
440 |
440,00 |
|
Прилегающие к центру |
640 |
440 |
-31,25 |
|
Спальные |
850 |
590 |
-30,59 |
|
Отдаленные |
460 |
810 |
76,09 |
Источник: АН "Харьков-Риэлтер"