Как бесплатно получить земельный участок

Оказывается, у каждого гражданина в Украине есть возможность получить участок земли абсолютно бесплатно и легально. Это право закреплено в Конституции Украины и в Земельном Кодексе.

Статьей 121 Земельного Кодекса Украины (ЗКУ) гражданам Украины гарантируется право бесплатного предоставления земельных участков в установленных размерах:

• для ведения личного сельского хозяйства — до 2 га земли;
• для ведения садоводства — до 0,12 га земли;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений: в селах — до 0,25 га земли; в поселках — до 0,15 га земли; в городах — до 0,10 га земли;
• для индивидуального дачного строительства — до 0,10 га земли;
• для строительства гаража — до 0,01 га земли;
• для ведения фермерского хозяйства (в размере земельной доли (пая) определенной для членов сельхозпредприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство).

При этом в ст.116 ЗКУ уточняется, что каждый гражданин имеет право получить в собственность на бесплатном основании участок по каждому виду использования. По сути, это значит, что каждому украинцу причитается по 6 земельных участков разного целевого назначения, которые он может приватизировать. В частности, речь идет об участках в черте городов, поселках, других населенных пунктах и за их пределами.

Процедура получения земли на бесплатной основе описана в ст. 118, 151 ЗКУ. Она делится на несколько этапов: Первое, что необходимо сделать — это подать ходатайство в органы исполнительной власти или местного самоуправления (к примеру, в горсовет) о выборе месторасположения земли, где следует отметить: - ориентировочный размер участка; - целевое назначение; - прикрепить карту или графический рисунок с указанием месторасположение выбранного участка; - письменное согласие землепользователя, заверенное нотариусом (если земельный участок был изъят). К примеру стоимость этой процедуры в Киеве — от 600 грн.

Далее соответствующие органы власти должны предоставить выводы о возможности отвода указанного земельного участка для целей, заявленных в ходатайстве, предельных размерах, площади и условиях отвода земельного участка.

Второе, что нужно сделать — это получить на руки решение органов исполнительной власти или местного самоуправления о возможности приватизации выбранного вами участка. Такое решение принимается в течение месяца на основании предоставленных технических материалов и документов (ч. 2 ст. 118 ЗКУ). По прошествии календарного месяца соответствующие органы одобряют разработку проекта землеустройства по отводу земли или обосновывают отказ. При этом отказ может быть мотивирован только несоответствием месторасположения участка и требований законов, генеральных планов местности или другой градостроительной документации. В то же время в случае одобрения гражданину выдают разрешение на разработку проекта приватизации земли.

Источник: domik.ua