Ипотечное кредитование в Украине, по мнению аналитиков, восстановится в прежних объемах не ранее конца следующего года, вслед за восстановлением рынка недвижимости в целом. А в настоящее время под жилье кредитуют всего около 10 банков.

Правда, условия кредитования сегодня далеки от прошлогодних по своей привлекательности. Так, тем, кто решиться одолжить у банка деньги на покупку квартиры, придется смириться с крайне высокой стоимостью кредита, коротким сроком и выросшим первоначальным взносом. При этом сегодняшние кредиты выдаются исключительно в гривне и в основном на покупку вторичного жилья.

Стоимость кредитования сегодня возросла до 25-30% годовых и с минимальным первоначальным взносом 25% от общей стоимости недвижимости. Только банки, сотрудничающие с застройщиками предлагают более низкие ставки: 19% в «Аркада» и 18% в «VAB». Первый предлагает займы для покупки квартир в жилом комплексе на Тракторостроителей,94-б, а второй - в жилом комплексе «Адмирал» и «Триумф». В первом и во втором случае минимальный первоначальный взнос 30% на срок от 5 до 20 лет.

На фоне указанных цифр крайне привлекательно выглядит предложение от Альянс Деволпмент. Так, при покупке квартиры в жилом комплексе «Дом на Набережной» по пер. Банному, с учетом 30%-го первоначального взноса без права вселения застройщик предлагает кредит сроком на 3 года 9% годовых, при 50% первоначального взноса без права вселения 8% годовых, при 70% первоначального взноса с правом вселения 7,5% годовых.

Таким образом, сегодняшняя украинская ипотека хоть и выглядит своей бледной тенью по сравнению с прошлогодним уровнем, но все же продолжает существовать и даже демонстрирует в последнее время некоторое оживление.

Источник:  http://kharkov-realter.com.ua/ [1]
Автор:  Губарева Ю.Г.