Украинцы планируют ремонты,
несмотря на кризис, последствия которого так активно обсуждали все в
2009 году: богатые и бедные, политики и избиратели, банкиры и
вкладчики, продавцы и покупатели.
Негативное влияние моратория на продажу земли выражается в отсутствии активов, которыми можно оперировать при привлечении финансов. Такое мнение выразил Владимир Иванович Лапа, заместитель генерального директора Украинской аграрной конфедерации.
Купить квартиру в
новостройке можно в двух местах: либо непосредственно у
компании-застройщика, либо у риэлтора. На первый взгляд, принципиальной
разницы тут нет: времена, когда посредники «накручивали» наценки, давно
прошли, и сегодня цены везде одинаковые – во всяком случае, так уверяют
участники процесса. Тем не менее, определенные отличия имеются.
Возобновление кредитования
для банков - единственная возможность начать восстановление
прибыльности бизнеса. Однако по крайней мере до конца текущего года
высокие кредитные ставки и жесткие условия выдачи займов останутся
неизменными.
Уже около года те украинцы,
которые хотят решить свои жилищные проблемы, ждут появления на рынке
залоговых квартир. Если бы банки массово распродавали жилье должников,
то цены на квадратные метры продолжили бы снижение.
В целях упрощения процедуры
получения разрешительных документов на застройку земельных участков в
селах, поселках и городах районного значения, находящихся в
собственности граждан, Минрегионстроем разработана новая редакция
Раздела 9 Типовых региональных правил застройки.
Как приобрести жилье, если ты обычный, «бесквартирный» или «тесно-квартирный» человечек с обычной зарплатой? Каждое утро, спеша на работу, ты с завистью смотришь на окна счастливых обладателей городского жилья, так как самому не пришлось в свое время родиться в Киеве и иметь хотя бы мало-мальский пятачок собственной жилой площади; тебе приходится снимать квартиру (причем не на совсем законных основаниях — сказывается экономия на налоге).
Наши предки строили дома без громадного количества разрешений от чиновников и веками жили в них, перестраивая сообразно своим представлениям об уюте. Поразительно ли, что стоят нерушимо многие из прадедовских хаток, да и доходные дома — с царских времен.
Для повышения надежности банков, укрепления доверия к банковской системе, а также для уменьшения рисков, возникающих при обслуживании клиентов, Национальным банком Украины, при участии банков, создана единая информационная система учета заемщиков (должников), которые имеют просроченную задолженность по кредитам.
19 ноября 2009 года Президент Украины подписал Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законы Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса" №1533 ("Закон"), который был принят Верховной Радой 23 июня 2009 года.
Законом устанавливается правовая основа для реструктуризации кредитов физических лиц.
Также вводится мораторий на период 2009 - 2010 годов на принудительное выселение из жилья, в котором зарегистрировано физическое лицо-ипотекодатель, при условии, что:
В Украине действуют более десятка способов финансирования строительства, какие из них наиболее оптимальны и надежны – обсуждали участники интерактивной конференции "Недвижимость и строительство в Украине: итоги года" на портале ЛІГАБізнесІнформ.
С точки зрения финансиста, кандидата экономических наук, советника главы правления "Укргазбанка" Александра Охрименко лучше ФФС и целевых облигаций ничего нового придумывать нет необходимости.
Год назад в финансовой среде существовал устойчивый стереотип: банки вынуждены будут начать массовую распродажу залогового имущества по «бросовым» ценам. Однако, чуда не произошло.
Это должно было окончательно обвалить отечественный рынок недвижимости , а также наводнить автомобильный рынок супервыгодными предложениями о продаже «почти новых» иномарок.
Министерство юстиции Украины внесло изменения в общие правила осуществления нотариальных действий путем принятия Приказа «Изменения к Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины».
Новые правила предусматривают дополнительный контроль над действиями нотариусов с помощью обязательных бланков, проверки их подлинности и ведения информации в Единый реестр специальных бланков нотариальных документов, - сообщает ЮрдопомогА.
Верховная Рада отменила Закон ”О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса”. Он вводил мораторий на право банков конфисковать залоговое жилье, в котором постоянно живут люди.
Теперь банки смогут без всяких проблем отбирать залоговое имущество, даже то, которое является основным местожительством заемщика.
Просто взять кредит на покупку земли для превращения ее в дачный участок или загородный дом не выйдет – финучреждения не принимают таких заявок уже почти год. Между тем, стоимость дачного участка вблизи любого города сопоставима с ценой квартиры в том же городе. Есть ли способы получить земельный участок уже сейчас прямо у государства и без большого капитала?
Возможность первая, распространенная: аренда с последующим выкупом.
Новий порядок оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки
Порядок безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 2009 р, № 844. Зміни й доповнення до цього порядку внесено постановою Кабінету Міністрів України від 26 серпня 2009 Р № 901.
Верховная Рада приняла законопроект №2307-д «Жилищный кодекс Украины». Новый кодекс должен заменить действующую редакцию, которая была разработана более двух десятилетий назад.
Государственные акты о приватизации земельных участков старого образца харьковчанам не придется менять. Они будут действовать наравне с новыми. Об этом сообщил вице-губернатор Виктор Зверев.
По его словам, замену придется делать только в случае дарения либо продажи участка.
Процедура займет у нотариуса до 1 часа времени. Чуть больше хлопот будет с регистрацией в Земельном кадастре.
